Achat SOUSTONS 40140

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+7

En impasse

SOUSTONS 40140

548 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

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Réf : 2487

Située dans un quartier calme et recherché de Soustons, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduits par son grand salon lumineux, parfait... Voir plus

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

En impasse

Descriptif

Réf : 2487

Située dans un quartier calme et recherché de Soustons, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduits par son grand salon lumineux, parfait... Voir plus

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Etage

1

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

48 m2

Jardin

Oui

Année construction

1969

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

31/08/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

130 kWh/m2 par an

Surface terrain

1148 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 203 kWh /m².an 130 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2390€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€

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Son terrain de plus de 700 m² , avec terrasse et cuisine d'été vous offriront un bel espace extérieur pour profiter du soleil en toute tranquillité.
À pied ou en vélo, vous pourrez rejoindre le lac, les écoles et les commerces : tout est à proximité !
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La maison dispose de 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, une vaste terrasse couverte propice à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant.

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Une propriété aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !

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La partie nuit, avec une grande suite parentale, offre des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, facile d'entretien, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble.

Maison 6 pièces 137 m² 13

Située dans un quartier calme et recherché de Soustons, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Elle dispose notamment de deux points d'eau, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi que de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une grande dépendance, parfaite pour le stockage, le bricolage, le rangement du matériel ou pour répondre à différents besoins selon vos projets.

Une maison offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder à Soustons.

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Eve DUPEUX

Votre conseiller

Eve DUPEUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 948574371 DAX

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé